청년 전세임대 지원(한국토지주택공사) 알아보기
오늘은 LH 한국토지주택공사에서 지원하는 사업을 핵심위주로 포스팅해 봤습니다.. 구독자분들도 우리나라 출산율이 OECD국가 중에서 가장 저조하다는 뉴스를 자주 듣었을 것입니다. 청년들이 결혼을 하지 않으니 자연스럽게 출산율이 떨어지는 것은 당연하겠죠.
3포 세대라는. 뜻은 'N가지를 포기한 사람들의 세대'라고 하는데 어려운 사회적 상황으로 취업이나 결혼 등 여러 가지를 포기하기 시작하면서 생겨난 말이라고 합니다. 연애, 결혼, 출산 이 3가지를 포기한 세대는 '3포 세대', 여기에 추가로 취업과 내 집마련을 포기한 세대들은 '5포 세대'라고 합니다. 이 용어는 현재의 MZ세대를 대상으로 많이 쓰이며, 최근에는 포기한 게 너무 많아 셀 수가 없다는 뜻으로까지 해석되고 있습니다. 우리 세대의 청년들이 좀 안타까운 마음이 들기도 하죠. 국가에서 청년들을 위한 복지혜택을 더 많이 펼쳐으면 좋겠습니다. 아래에서는 청년들이 많이 알지 못할 것 내용으로 정리해 보았습니다.
한국토지주택공사에서 지원하는 사업으로 청년층을 대상으로 주거비부담 완화를 위하여 기존주택을 전세계약 체결하여 저렴하게 재임대하는 공공임대주택을 지원하는 사항입니다.
입주자격은 무주택요건 및 소득·자산기준을 충족하는 대학생,, 취업준비생, 만 19세~39세입니다.
- 본인이 무주택자이고 신청 해당연도 대학에 재학 중이거나 입학ㆍ복학예정인 만 19세 미만 또는 만 39세 초과 대학생
- 본인이 무주택자이고 대학 또는 고등·고등기술학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년 이내이며 직장에 재직 중이지 않은 만 19세 미만 또는 만 39세 초과 취업준비생
- 본인이 무주택자이면서 만 19세 이상 39세 이하인 사람
◎ 세부 선정순위
1순위 : 생계ㆍ주거 의료급여 수급자 가구, 보호대상 한부모가족 가구, 차상위계층 가구의 청년, 보호종료아동, 청소년 쉼터 퇴소청소년, 보호종료아동,, 보호종료아동, 청소년 쉼터 퇴소청소년
2순위 : 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하이고, 본인과 부모의 자산이 국민임대주택의 자산기준을 충족하는 청년( 2021년 기준 총 자산 29,200만 원, 자동차 3,496만 원)
3순위 : 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하이고, 본인의 자산이 행복주택 청년의 자산기준을 충족하는 청년 (2021년 기준 자산 25,400만 원, 자동차 3,496만 원)
◎ 임대조건
임대보증금 : 1순위 100만 원, 2ㆍ3순위 200만 원
월임대료 : 전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 1~2% 이자 해당액
◎ 전세금 지원 한도액
전세금 지원 한도액에 대한 내용으로 구분, 수도권, 광역시, 기타 순 지원금임
| 구분 | 수두권 | 광역시 | 기타 | |
| 단독거주 | 1인거주 | 1.2억원 | 9천5백만원 | 8천5백만원 |
| 공동거주(셰어형) | 2인거주 | 1.5억원 | 1.2억원 | 1.0억원 |
| 3인거주 | 2.0억원 | 1.5억원 | 1.2억원 | |
지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과하는 전세금액을 입주자가 부담할 경우 지원가능, 단, 전세금 총액은 호당 지원한도액의 150% 이내로 제한(셰어형은 200% 이내)
◎ 거주기간
최초 임대기간은 2년으로 하되, 자격요건 충족 시 2회 재계약(2년 단위) 가능
◎ 신청절차
LH청약센터(입주신청) → LH (입주자 자격조회)→ 개별통보 (대상자 발표) → LH (입주대상자)(입주대상자에 주택물색 안내 ) → 입주대상자 -입주희망주택 물색 결정 → LH - 전세가능 여부 검토(권리분석) → LH, 임대인, 입주자 - 전세계약 및 임대차계약 체결 → 입주
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